השקעות נדל״ן
עם תשואה [ אמיתית ]
ניהול פורטפוליו השקעות נדל״ן בישראל: דירות מניבות, נדל״ן מסחרי ופרויקטים מקדימים. אסטרטגיה מבוססת דאטה, שקיפות מלאה, ועמלות שטוחות.
הזדמנויות פעילות [ 03 ]
3 נכסים זמינים להשקעה כעת. עברו 47 פרמטרי בדיקת נאותות, מודל DCF, ותרחישי סטרס.
משרד בלב תל אביב · מגדל אלקטרה
חנות במרכז ראשון לציון · מיקום רגלי
מגמות שוק הדיור 2024 / 2026
מחיר ממוצע למ״ר באזורים מובילים. נתונים: רשות המיסים + דאטהבייס פנימי.
מי שמנהל את [ ההון שלכם ]
אני רן ויסמן, מנהל קרן השקעות נדל״ן Weissman Capital מאז 2017. ניהלתי השקעות בהיקף של ₪1.2 מיליארד, איתרתי הזדמנויות לפני שהפכו לטרנד, ויצאתי בזמן.
הגישה שלי שונה מהשוק: אני לא מוכר חלומות, אני מציג מספרים. כל הזדמנות שאני מציע למשקיעים שלי עוברת מודל פיננסי של 47 פרמטרים, בדיקת נאותות משפטית, ותרחישי סטרס לכל מקרה רע אפשרי.
אני לוקח עמלה שטוחה של 1.5% בלבד. בלי ריביות נסתרות, בלי דמי הצלחה מנופחים, בלי הפתעות.
- MBA בפיננסים, INSEAD פריז (2014)
- לשעבר אנליסט ראשי בקרן Brookfield Real Estate
- בעל רישיון מתווך מורשה ויועץ השקעות מורשה
- מרצה בקורס "השקעות נדל״ן מתקדמות" באוניברסיטת רייכמן
- חבר מועצת המנהלים ב־2 קרנות נדל״ן ציבוריות
תוצאות אמיתיות [ 127 משקיעים ]
אין סיפורים, רק מספרים. כל ביקורת מאושרת ע״י המשקיע ומגובה בדוחות תשואה מבוקרים.
"השקעתי ₪900K דרך רן ב־2022. היום שווי הפורטפוליו ₪1.21M והכנסת שכ״ד יציבה. ניתוח מספרי, אפס שיווק רגשי."
"חיפשתי מישהו שמדבר במספרים ולא בסיפורים. רן מציג דוחות רבעוניים מפורטים, מסביר כל החלטה, ומעולם לא הסתיר נתון לא נוח."
"יצאתי מנכס בתל אביב בדיוק בזמן הנכון בעצתו של רן. הוא ראה את התפנית בשוק לפני כולם וחסך לי הפסד של ₪400K."
בואו [ נכיר ]
פגישת היכרות 30 דקות. ללא עלות, ללא התחייבות. בודקים יחד אם יש התאמה אסטרטגית.